Полезные материалы

Причина 1 Возможность пересчитать и вернуть налоговые платежи за 3 последних года. Больше такой возможности не будет! По новым правилам, вернуть налог можно будет только с […]

В соответствии со ст. 22.1 «Установление кадастровой стоимости в размере рыночной стоимости» Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», с 1 января 2026г. […]

Ежегодно в Самарской области формируется “Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость”. Все здания и помещения, которые находятся в Перечне, […]

Начисленная сумма налога на доходы физических лиц (НДФЛ) может быть уменьшена двумя способами: — применением вычетов — снижением кадастровой стоимости имущества. Чтобы грамотно воспользоваться этими способами, […]

Какие расходы подлежат возмещению? расходы на оценку объекта недвижимости (отчет об оценке) — 100%, юридические услуги — от 30-50%, госпошлина — 100%. В каком случае возможно […]

В 2020 г. в Самарской области кадастровая стоимость земель населенных пунктов была ПЕРЕОЦЕНЕНА. База для расчета налога на землю ИЗМЕНИТСЯ уже с 2021г.. Следовательно, изменится СУММА НАЛОГА НА ЗЕМЛЮ к […]

В Самарской области завышенные налоговые платежи нередко делают нерентабельным владение КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТЬЮ! На сегодняшний день, в практике существует два способа снижения налога на имущество и земельного […]

Оспаривание кадастровой стоимости НЕ ВЫГОДНО для следующих объектов: квартир; зданий менее 1000 кв.м; земельных участков менее 1000 кв.м; машиномест (возможно только в случае коллективного оспаривания). Выгода […]

Отличная идея! Эта практика пока не стала массовой. И совершенно напрасно! Считайте сами. Процедура оспаривания кадастровой стоимости объекта недвижимости подразумевает следующие расходы на: отчет об оценке […]