Исключение из Перечня объекта недвижимости

Ежегодно в Самарской области формируется “Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость”. Все здания и помещения, которые находятся в Перечне, облагаются налогом на имущество по максимальной ставке 2%. Предполагается, что в Перечень должны попадать только торговые и офисные объекты, в которых осуществляется коммерческая деятельность.

На практике, совсем не так. Неправомерно включены в Перечень: медицинские, образовательные, детские, спортивные организации; склады и производственные объекты; гостиницы и много “старого советского наследия” — лабораторий, зданий заводоуправления и т.п.

Если Ваш объект не относится к торгово-офисному помещению и Вы не осуществляете по факту торговую коммерческую деятельность, обращайтесь к юристам ГК Практика и исключайте Ваше имущество из Перечня, тем самым снижая ставку до 0,5% для физ лиц. Юридические лица — собственники объектов — будут платить налог на имущество, исходя из среднегодовой стоимости. А это, как правило, в десятки раз меньше!

Исключить из Перечня объект можно двумя способами:

1. Обратившись в Комиссию при МИО. Очень долгий по времени путь. Если приближается срок уплаты налога, то есть риск начисления пеней.

2. Через суд. Судебный процесс длится в среднем 3 месяца. После вступления в законную силу решения суда, можно обращаться в ФНС за пересчетом и снижением налога на имущество.

Проверить включен ли объект недвижимости в Перечень за интересующий Вас год можно обратившись по тел. 89277608060 либо на электронную почту info@praktika-pravo.ru